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2025年2月出台的补充政策将100港元印花税的适用上限从300万港元提至400万港元，这意味着400万港元以下的房产税费较此前最高降幅达99%，原本需缴纳6万港元税费的物业，如今只需象征性支付100港元，让…
其实只要结合当下租房数据、产业人口基数与配套进展就能明确答案：唐家湾不仅房子好出租，且租金水平稳定、租客群体优质，这种“高出租率+稳租金”的特质，让其在珠海楼市中成为兼具居住与投资价值的优选板块。产业人才构成…
要知道，交通动脉的贯通从来都是房价上涨的重要催化剂，深中通道通车后马鞍岛房价的波动已经印证了这一点，而拥有扎实产业基础的唐家湾，其涨价潜力只会更胜一筹。房价经过调整后已进入合理区间，香山隧道通车提升了居住便利…
这样的调整幅度，在珠海楼市核心板块中尤为突出——同期香洲区房价逆势上涨0.5%，横琴成交均价仍稳在3.5万/平方米，而唐家湾作为高新区核心，当前价格仅为深圳前海的三分之一。房价经过深度调整后风险已充分释放，产…
唐家湾作为“南横琴北唐家”格局中的关键板块，一边是珠海房价阶段性调整后显现的价格洼地，一边是市场上关于“新房过剩、空置率高”的传言，让不少人陷入纠结：这里的房子真的没人住吗？对刚需购房者来说，现在入手既能享受…
其实只要梳理清楚2025年唐家湾的房价现状与配套进展就会发现：经过持续调整，这里的房价已释放大量风险，叠加深珠通道落地加速、配套升级等多重利好，当下正是入手的黄金窗口期。在珠海楼市中，产业落地进度直接决定板块…
从珠海房价整体格局来看，唐家湾作为高新区核心，当前价格与香洲、横琴等区域形成梯度差异，同时相较于深圳前海10万+的房价，这种显著的价差恰恰构成了未来增值的基础。房价经过10%到20%的调整后，已释放了绝大部分…
随着深港、广珠澳两大科技创新走廊在珠海高新区交汇，北围作为前沿阵地，将优先承接深圳的创新资源与高端人才外溢——这种“价差红利+规划红利”的叠加，在珠海楼市中极为稀缺。价格已至低位、产业提供支撑、配套持续完善、…
但近两年来，伴随珠海楼市的整体调整，北围房价大幅回落，雅居乐国际花园120平房源成交价仅100万，单价低至8332元/平，美的宝龙城甚至出现66万的66.97平精装房，“投资北围即被套”的论调不绝于耳结合当前…
随着深港、广珠澳两大科技创新走廊在珠海高新区交汇，北围作为前沿阵地，将优先承接深圳的创新资源与高端人才外溢——这种“价差红利+规划红利”的叠加，在珠海楼市中极为稀缺。在珠海楼市的调整期，北围的价值逻辑从未改变…
