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九龙的油尖旺区，尽管是著名的购物、旅游和美食天堂，商业氛围浓厚，但房价约为每平方米17.5万港元，也与中西区存在一定差距。香港中西区房价处于高位水平，每平方米20.9万至26.26万港元的价格，是其独特的地理…
有业内预测，2025年将成为香港的“超级豪宅年”，成交量还会持续上扬，价格或许还有5%-10%的升幅。如此低的价格吸引了大量买家，却让二手市场陷入困境。香港楼市这种“冰火两重天”的现象，是政策、经济、市场供需…
九龙城区则是商业和住宅发展较为均衡的区域，有不少学校、医院等配套设施，生活氛围浓厚，均价约16.5万人民币/平方米，对于首次购房者和投资者来说，有一定的性价比。房价均价在12-18万人民币/平方米之间，虽然价…
购房资格与限购政策自全面撤“辣”（即撤销楼市调控措施，如买家印花税等）后，外地人在香港购房与本地人税费相同，且不限购。其中，公屋是政府为低收入家庭提供的保障性住房；居屋则是介于公屋和私人住宅之间的一种房屋类型…
实际上，随着粤港澳大湾区建设的推进，香港与内地尤其是珠三角地区的经济融合加速，为香港房地产带来了新的发展机遇，如跨境置业、商业地产合作等。科技创新与绿色建筑的兴起在“新基建”和可持续发展理念的推动下，香港房地…
相比之下，非地铁盘可能位于交通不便的偏远地区，配套设施也相对匮乏，在市场波动时，其抗跌性自然较弱。香港地铁上盖楼盘凭借其交通便捷、地段优越、历史价格表现良好、供需关系有利以及投资回报率高等多重优势，在房价抗跌…
屯门区的购房者多为刚需和预算有限的人群，对利率变化更为敏感，利率波动对该区域房价的影响也就更为显著。过去5年香港房价走势中，屯门区因地理位置、经济环境、利率波动和供需关系等多方面因素影响，成为跌幅最大的区域之…
但与东南亚一些新兴城市相比，像越南胡志明市，部分区域租金回报率可达6%-8%，香港的3%又显得并不突出。此外，周边有无学校、商场、医院等配套，交通是否便利，也会影响租客的选择和租金水平。若投资者看好香港未来经…
国际公共政策顾问机构Demographia发布的全球住宅负担能力报告，为我们揭开了这层面纱。根据全球住宅负担能力报告及多方面数据分析，虽然香港房价在过去长期处于全球高位，且目前居民购房负担依旧沉重，但近年来房…
新盘与二手市场表现分化严重，一边是新盘市场在政策刺激下短暂热闹后迅速冷却，另一边是二手市场交易持续低迷。租金回报率成为了吸引长线资金的重要因素。政策因素也成为了影响香港楼市长线投资的关键变量。对于投资者而言，…
