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但铜锣湾的烟火气与豪宅区的割裂感并存，适合“既要又要”的中产。新界东（沙田、大埔、西贡）和新界西（屯门、元朗、天水围）画风迥异，前者是中产乐园，后者是“价格盆地”。这里没有密集的高楼，却有全港最美的海岸线，房…
但内地市场正出现积极信号：一是租售比触底回升，2024年重点50城平均租售比为1:590，较2023年缩短2.9年，深圳部分小户型公寓租金回报率已突破4%；二是政策导向转变，央行明确“租金是影响住房价值的核心…
在香港，地铁上盖物业是“收租族”的香饽饽。选择那些有长期增值潜力的物业，比如地铁沿线、新兴发展区域的房产，不仅能带来稳定的租金收入，还能在未来卖个好价钱。“收租族”靠的是长期稳定的收入，但也要保持灵活性。地铁…
这种稳定的租金收入，让港铁的财务状况更加健康，也让投资者对地铁上盖物业更有信心。看完港铁公司的财报和这些“暴利密码”，再来说说香港地铁上盖物业还能不能买。港铁的“轨道+物业”模式已经非常成熟，未来还会开发更多…
现在税率取消了，大家的积极性上来了，市场上愿意买卖房子的人多了，房子的流通速度自然就加快了。这样一来，整个经济链条都被带动起来了，经济自然也就更有活力了。总的来说，香港取消内地购房者加征税率，这事儿对购房者、…
尤其是对于内地和海外的买家来说，他们现在来香港买房，成本会比之前低很多。综上所述，香港取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，短期内可能会推动房价上涨，但长期来看，房价的走势还会受到土地供应、经济形势等多种…
从目前的市场情况来看，房价继续大幅贬值的可能性不大，但也不一定会出现大幅上涨，整体可能会呈现出较为复杂的走势，以下是一些具体的分析。•经济复苏：香港经济在2025年呈现出温和增长的态势，各行各业的发展也逐渐向…
“空中钉”是指业主在未还清银行按揭的情况下，又将房产抵押给财务公司获取贷款。如果卖家在你签订合同后突然被财务公司追债，导致房屋被冻结，那你的购房计划就泡汤了。如果买家在不知情的情况下购买了这类房产，可能会被卷…
根据市场调查，以下面积段的房子在租赁市场上较为受欢迎：这类房子面积适中，租金相对较低，能满足租客的基本居住需求。地段选择多样：中小户型房子遍布香港各区，租客可根据自己的工作和生活需求进行选择。中小户型、一房一…
这些新房源的价格相对较高，但也能为投资者提供稳定的租金收益和潜在的升值空间。当然，商铺和写字楼的租金水平也因位置、面积和配套设施等因素而有所不同。对于有意向投资香港房地产市场的投资者来说，旺角无疑是一个值得关…
