一文知晓香港九龙房子每平米价格?

在香港这座繁华的国际大都市中，九龙区的房价一直是人们关注的焦点之一。九龙区作为香港的重要组成部分，不仅拥有丰富的历史文化和独特的城市风貌，还以其优越的地理位置、便捷的交通网络以及完善的配套设施，成为了众多购房者和投资者的热门选择。那么，如今香港九龙的房子究竟每平方米价格如何呢？接下来，让我们深入探讨这一备受瞩目的问题，揭开九龙房价的神秘面纱，一探其背后的影响因素与市场动态。

根据2025年的最新数据，香港九龙区的房价因具体区域和楼盘而异，以下是大致情况：

高端地段

• 九龙站附近：九龙站作为九龙区的核心地段，房价处于较高水平。部分优质楼盘的房价每平方英尺已逼近15万港币。换算成每平方米（1平方米≈10.76平方英尺），价格约为140万港币/平方米。

• 九龙半山：例如“缇外”项目，其成交的豪宅平均实用面积呎价约43,245港元，换算成每平方米约为46.5万港币。

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普通住宅区域

• 九龙城区：房价处于中等水平，每平方米价格大约在16万至20万港币。

• 油尖旺区：作为旅游和购物热点区域，房价相对较高，每平方米价格在17万至25万港币。

• 红磡区：例如The Haddon项目，其2房单位实用面积346平方英尺，成交价约19,108港元/平方英尺，换算成每平方米约为20.7万港币。

较为亲民的区域

• 深水埗区、黄大仙区、观塘区：这些区域的房价每平方米在16万至18万港币左右。

• 屯门区、元朗区：相对较为偏远，房价每平方米在14万至16万港币。

总体来看，香港九龙区的房价每平方米在14万至46万港币之间，具体价格取决于所在区域、楼盘品质、交通便利性等因素。

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