深度剖析!香港房产投资传奇背后的跌宕发展轨迹!

早在上世纪五六十年代，香港经济开始快速增长，城市化进程也不断推进，这时候房地产市场的需求就急剧上升啦。好多人都想要有自己的房子住，这就给房产投资带来了机会。像李嘉诚这样有眼光的商人，就在这个时候进入了房地产市场。他创办了长实地产，专门搞房地产开发，他选的项目地段都特别好，房子盖得也漂亮，慢慢就做出了名气。

到了七八十年代，香港逐步转型为以金融、贸易和服务为主的经济体，这让房地产市场更是火得不行。越来越多的人涌到香港工作、生活，对房子的需求越来越大，房价也就跟着涨起来了。那时候，好多人都觉得投资房产肯定能赚钱，纷纷把钱投到房子上。

进入90年代，香港经济持续发展，对房地产的需求不断增加，房价上涨得特别快。1991年开始，香港实施“紧缩”土地供应政策，再加上低利率的刺激，房价一路飙升。房地产价格的暴涨让市场的投机行为也越来越多，好多人都想着靠买卖房子大赚一笔，甚至一些企业都不做自己的老本行了，纷纷向银行贷款去买地皮。

1997年亚洲金融危机爆发，这可给香港的房产市场带来了沉重的打击。港币汇率和港股暴跌，银行信贷萎缩，好多人失业，大家的支付能力一下子就减弱了。之前房价涨得太快，市场上好多都是投机性需求，这时候一下子就不行了，楼市价格“跳水式”下跌，好多人在高位买的房子瞬间就亏了好多钱。

不过，金融危机过后，香港的房产市场也慢慢开始复苏。2003年SARS过后，房价又开始慢慢涨起来。之后虽然2008年金融海啸又冲击了一下，但房价短暂下跌后很快在2009年就反弹了，到2012年又创新高。

这几年，因为疫情和一些国际事件的影响，香港的房产市场又有了一些波动，房价有过小幅的下跌。但总体来说，香港的房产市场一直都是投资者关注的焦点，毕竟香港的地理位置好，经济也比较发达，对房子的需求还是摆在那里的。

想要了解香港买房、保险、读书和香港户口，可以添加我的薇信: LPBZ7789 专业/分析内地人怎么在香港买房，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、香港房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给您讲解的实实在在。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加我的薇信：LPBZ7789 和我沟通，解决您一站式问题疑惑。