启德沄璟:香港启德的璀璨明珠,开启奢适生活新篇

在香港这座充满活力与机遇的国际大都会，每一寸土地都承载着无限的可能与梦想。而启德云璟，犹如一颗耀眼的明珠，镶嵌在启德这片极具潜力的土地上，散发着独特的魅力，为追求高品质生活的人们带来了前所未有的居住体验。

一、核心地段，稀缺海景

启德沄璟雄踞启德跑道区核心地段，地理位置得天独厚。项目三面环海，正对着波澜壮阔的维多利亚港，拥有令人艳羡的无敌海景视野。在这里，海景不仅仅是窗前的一幅画，更是一种生活的日常陪伴。清晨，被轻柔的海风与第一缕阳光唤醒，眼前是一望无际、波光粼粼的湛蓝海面，船只在港中有序穿梭，勾勒出一幅生机勃勃的海上晨景图，让您一天的心情都格外舒畅；傍晚时分，夕阳的余晖将天空染成绚丽的色彩，与维港两岸林立的高楼大厦相互辉映，整个世界仿佛被笼罩在一片金色的梦幻之中；当夜幕降临，华灯初上，维港两岸璀璨的灯光瞬间点亮夜空，将城市的繁华与活力彰显得淋漓尽致，此时您只需凭栏而立，便能将这迷人的夜景尽收眼底，感受那份独属于香港的浪漫与惬意。如此稀缺的海景资源，在香港这个土地寸土寸金的城市中，显得尤为珍贵，为您打造出一个宁静而又奢华的海上家园。

二、匠心规划，品质筑家

启德沄璟由华润置地与保利置业两大实力雄厚的世界500强企业强强联手打造。这两家开发商在房地产领域深耕多年，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌声誉，以对品质的执着追求和对细节的严苛把控而闻名。在启德云璟的规划与建设过程中，他们将各自的优势发挥得淋漓尽致，携手为业主们精心雕琢每一个细节。

项目整体规划独具匠心，由6幢分层住宅（巧妙避开4及7座）与3座低座大楼错落有致地组合而成。这样的布局不仅保证了每一户都能拥有充足的采光和良好的通风，让阳光与清风肆意穿梭于室内的每一个角落，而且营造出疏密得当的社区空间，为业主们提供了更加舒适、私密的居住环境。分层住宅中，第1、2座高达36层，第3A、3B、5、6、8座则达到37层，低座大楼为7层，共计582个精心设计的住宅单位，面积跨度从371至4850平方呎，户型涵盖了一房至四房，以及特色户型和Villa临海大宅等多种类型，无论是单身人士追求的精致小窝，还是三世同堂所需的宽敞空间，亦或是对高品质生活有极致追求的高端人士钟情的奢华大宅，在这里都能找到完美匹配的选择，充分满足不同家庭结构和生活需求人群的期待。

在建筑设计与装修方面，启德沄璟更是秉持着高端、奢华的标准，选用国际一线品牌与优质材料，从每一个细节处彰显品质与格调。厨房配备了如德国西门子、瑞士弗兰卡等国际知名品牌的厨具，从高效智能的烤箱、洗碗机，到设计精良的水槽、龙头，一应俱全，让烹饪成为一种享受；卫浴间采用了杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴品牌，洁具品质卓越，花洒出水细腻舒适，为您带来如同星级酒店般的沐浴体验。此外，全屋的地板、墙面装饰材料均经过精挑细选，质感上乘，搭配上精心设计的灯光系统，营造出温馨而又高雅的居住氛围。部分户型还配备了智能家居系统，通过智能化的操控，实现对灯光、温度、家电等设备的远程控制，让您尽享科技带来的便捷与高效，体验未来生活的无限魅力。

三、丰富配套，畅享便捷

（一）高端会所，品质生活

项目配备了面积达2.7万尺的高端会所，宛如一个专属的私人俱乐部，为业主们提供了丰富多样的休闲娱乐设施。健身中心内，国际先进的健身器材一应俱全，专业的教练团队随时为您提供个性化的健身指导，帮助您塑造健康完美的体魄；恒温泳池四季恒温，水质清澈，您可以在这里尽情畅游，释放身心的压力；瑜伽室环境静谧优雅，柔和的灯光、舒适的地垫，让您在一呼一吸之间，感受身心的平衡与放松；儿童游乐区充满了童趣与创意，色彩斑斓的装饰、丰富多样的游乐设施，为孩子们打造了一个欢乐的成长空间，让他们在这里尽情玩耍、结交伙伴；宴会厅装修豪华气派，配备专业的灯光音响系统，无论是举办盛大的庆祝派对，还是温馨的家庭聚会，亦或是高端的商务宴请，都能轻松满足您的需求，为您的每一次活动增添难忘的回忆。

想要了解香港买房、保险、读书和香港户口，可以添加我的微信: ZTS650 专业/分析内地人怎么在香港买房？以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给您讲解的实实在在。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加我的薇信： ZTS650和我沟通，解决您一站式问题疑惑！

（二）生态休闲，亲近自然

启德沄璟周边环绕着约45公顷的绿化和休憩空间，宛如一片城市中的绿洲，为居民提供了亲近自然、享受绿色生活的绝佳场所。世界级的启德体育城，拥有先进的体育设施，无论是进行激烈的球类运动，还是享受悠闲的慢跑时光，都能在这里找到适合自己的场地；都会公园内绿树成荫、花草繁盛，设有散步道、自行车道和野餐区等，您可以与家人朋友一起在这里漫步、骑行、野餐，享受美好的亲子时光和休闲时光；启德空中花园独具特色，为您带来别样的观景体验；启德邮轮码头则充满了国际化的氛围，您可以在这里感受邮轮文化的魅力，欣赏往来的邮轮，仿佛置身于浪漫的异国他乡。此外，项目紧邻的海滨长廊涵盖了超过2万多平方米的临海商店和餐厅及多元休憩空间，并连接13公里的行人单车共融通道 ，让您在欣赏海景的同时，还能满足购物、餐饮等需求，享受丰富多彩的海滨生活。

（三）商业繁华，购物无忧

项目周边商业配套成熟，大型购物中心、超市、餐厅、咖啡馆等一应俱全，为您的日常生活提供了极大的便利。AIRSIDE商场汇聚了众多国际知名品牌和潮流店铺，无论是时尚服饰、美妆护肤，还是数码产品、家居用品，在这里都能一站式购齐；崇光百货（在建）也将为区域商业注入新的活力，未来将为您带来更多高端购物选择；周边还有MEGABOX等商场，满足您不同层次的消费需求。此外，超市、便利店分布在社区周边，新鲜的蔬菜水果、日常生活用品等应有尽有，让您随时都能轻松采购所需物品。在闲暇时光，您可以约上三五好友，在周边的餐厅品尝各地美食，或是在咖啡馆里享受一杯香浓的咖啡，度过一个惬意的下午。

（四）优质教育，护航成长

对于家庭而言，教育资源至关重要。启德沄璟位于小学34校网内，周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学等小学，以其先进的教育理念、优秀的师资队伍和丰富的教学资源，为孩子们奠定了良好的学习基础；中学则属于九龙城区校网，有喇沙书院、协恩中学、玛利诺修院学校等优质学府，这些学校在学术成绩、综合素质培养等方面都表现卓越，为孩子提供了广阔的发展空间和优质的教育环境，让您的孩子在家门口就能享受到高品质的教育，赢在人生的起跑线上。

（五）便捷交通，畅达全城

启德沄璟交通十分便捷，无论是驾车出行还是乘坐公共交通，都能轻松畅达香港各处。项目临近主干道，驾车可快速驶入主要交通干道，前往香港岛的商业核心区、九龙的繁华地段以及香港其他区域都极为便利，大大节省了出行时间。同时，区域内公共交通系统也在不断完善，设有穿梭巴士接驳地铁站，方便您快速抵达港九新界各地。地铁沙中线的开通，更是让启德与香港其他区域紧密相连，2站即可直达红磡，换乘东铁线可快速抵达深圳，实现深港两地的便捷互通。此外，启德还将受惠于最新的智慧绿色集体运输系统发展方案，通过创新的推展方式及建造方法，提早3年落成启德智慧绿色集体运输项目，进一步加强启德跑道区的交通网络，让您的出行更加便捷高效。

四、投资潜力，未来可期

启德区作为香港重点发展的新兴区域，近年来正经历着日新月异的变化，展现出了巨大的发展潜力。随着区域整体规划的逐步推进，越来越多的商业、休闲、娱乐和公共设施相继落成启用，区域价值不断攀升。启德邮轮码头的投入运营，吸引了大量游客和高端消费人群，为区域带来了浓厚的商业氛围和活力；启德体育园的建成，不仅成为了举办各类大型体育赛事和活动的重要场所，还提升了区域的知名度和影响力；地标式双子塔、地下购物街等项目的相继启动和建设，将进一步丰富区域的商业业态，提升区域的商业价值。此外，随着“启德科技城”等产业项目的规划和落地，将吸引众多高科技企业和高端人才汇聚于此，推动区域经济的快速发展，为房产市场带来更多的需求和机遇。启德云璟作为启德区的优质住宅项目，将充分受益于区域的发展红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力和良好的发展前景。

启德沄璟以其无可比拟的地理位置、卓越的建筑品质、丰富完善的配套设施以及巨大的投资潜力，成为了香港房地产市场中一颗璀璨的明星。在这里，您不仅能够拥有一个温馨舒适、奢华典雅的家，还能享受到便捷高效、丰富多彩的都市生活，同时为未来的投资增值奠定坚实的基础。如果您渴望拥有一个兼具品质与品味、舒适与便捷的理想家园，那么启德沄璟绝对是您不容错过的绝佳选择。我们诚挚地邀请您亲临品鉴，亲身感受启德云璟的独特魅力，开启属于您的璀璨人生新篇章。

想要了解香港买房、保险、读书和香港户口，可以添加我的微信: ZTS650 专业/分析内地人怎么在香港买房？以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给您讲解的实实在在。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加我的薇信： ZTS650和我沟通，解决您一站式问题疑惑！