珠海哪里的房子最好?

香洲区：香洲区是珠海的老城区，就像家里的“老大哥”，啥都配齐了。出门逛超市，楼下可能就有便利店，稍远点有华发商都、扬名广场这些大商场，买衣服、吃大餐、看电影，不用跑远路。孩子上学也方便，文园中学、紫荆中学这些口碑好的学校都在这儿，家长不用为择校犯愁。去医院也近，市人民医院、中大五院这些大医院就在辖区内，家里有老人的话，看病拿药能省不少事。

交通方面更是没话说，公交路线密密麻麻，去珠海站坐城轨，或者去港珠澳大桥口岸，开车、坐车都方便，去澳门、广州、深圳串门子，说走就能走。不过香洲区的房子也有“老大哥”的架子，房价不便宜，新房均价大多在3万到5万以上，老小区虽然价格稍低，但房龄长，小区环境可能没那么新。如果你上班在主城区，或者特别看重生活便利，愿意为成熟配套多花点钱，香洲区的房子可能就很适合你。

横琴：横琴就像珠海的“新贵”，靠着粤澳深度合作区的政策红利，这些年发展得风风火火。这里的房子大多是新楼盘，小区规划洋气，配套也往高端靠，比如有国际化的学校、大型的会展中心，还有不少写字楼和企业入驻。住在这儿，感觉离“高大上”的生活很近，而且因为和澳门离得近，能享受到不少两地合作的便利。

不过横琴的房价也对得起它的“身份”，新房均价基本在4万到6万之间，对于普通家庭来说压力不小。而且目前很多配套还在完善中，生活气息可能没香洲区那么浓。如果你是做生意的，或者看好横琴未来的发展，想做长线投资，又或者工作生活和港澳关联紧密，横琴的房子可能会入你的眼。但如果只是想安安稳稳过日子，预算又有限，这儿可能就不太合适。

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金湾航空新城：性价比高，适合“刚需”家庭

金湾航空新城是珠海的“后起之秀”，这些年变化特别大。以前可能觉得偏，但现在洪鹤大桥、金海大桥通车了，去香洲、横琴也就20多分钟，珠海隧道通车后更方便了。这里的规划很整齐，有华发商都这样的大商场，学校、医院也慢慢配齐了，比如航空新城中学、金湾中心医院，生活越来越方便。

最重要的是，金湾航空新城的房价相对亲民，新房均价大多在2万到3万之间，比香洲、横琴低不少，对于刚结婚、要买房的小年轻，或者想换个大点房子的家庭来说，压力小很多。小区环境也不错，不少楼盘旁边就是公园，适合带娃散步、老人遛弯。如果你预算不算太高，又想住得舒服，上班通勤能接受半小时左右的车程，金湾航空新城的房子可以多看看。

斗门区：斗门区就像珠海的“邻家大哥”，实在、接地气。这里的房价是珠海的“洼地”，新房均价大多在1万到1.5万之间，手里预算不多，又想在珠海安家的人，在这儿买房压力小很多。生活配套也能满足日常需求，有万达广场、大信新都汇这些商场，菜市场、超市随处可见，物价也比主城区低一些，过日子很划算。

不过斗门区离主城区远一点，开车过去大概要40分钟到1小时，如果你在斗门上班，或者不介意通勤时间，这儿就很合适。而且斗门环境好，有不少河涌、公园，空气清新，很多老人喜欢在这儿养老。如果你是刚需买房，更看重“能住”和“划算”，斗门的房子可能就是你的菜。

说到底，珠海没有哪片区域的房子能称得上“最好”。香洲区方便但贵，横琴有潜力但门槛高，金湾性价比不错但通勤稍远，斗门便宜但位置偏。买房就像找对象，合不合适只有自己知道。你上班在哪、预算多少、家里有没有老人小孩、喜欢热闹还是清静，这些才是决定房子“好不好”的关键。

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