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在港岛的中西区，这里是香港房价的“高地”，400万港元的预算显得有些捉襟见肘，能买到的房子实用面积可能仅有13-16平方米，差不多就是一个稍大一点的卧室大小，多为楼龄30年以上的老旧唐楼。400万港元在香港买…
相比中西区与湾仔区，东区房价稍亲民，适合追求居住品质又有一定预算限制的购房者，投资潜力也因交通便利性与持续的社区优化而被看好。荃湾区临近九龙，有地铁荃湾线，新盘供应也较为充足，房价相对市区有优势，是兼顾性价比…
因拥有丰富的商业资源和便捷的交通，尖沙咀的住宅均价每平方米在15万-22万港币之间。像某屋苑周边教育资源优质，小区内部环境优美，绿化覆盖率高，还配备有儿童游乐区、健身设施等，距离大型商场和超市也不远，生活便捷…
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我之前有个客户，通过“优才计划”来香港，一直租住在九龙塘，没买房子，最后凭借工作证明、纳税记录和租房合同，照样顺利拿到永居；相反，我也见过有人买了香港房子，却常年不在香港住，最后申请永居时因为“居住时间不够”…
山顶则依托城市核心景观与历史文化价值，吸引看重城市繁华视野与尊贵感的买家，其房价在市场波动中相对更稳定，顶级豪宅抗跌性突出。尽管可能面临政策调整、经济波动等不确定性，但凭借其无可替代的地段、景观与配套优势，预…
当下，一则重磅消息正搅动着市场的一池春水——香港印花税即将迎来重大调整，这无疑为众多购房者，尤其是渴望在香港置业的内地人士，带来了最后一波低价上车的绝佳契机。此前，非香港永久居民购买这里的房产，需承担高额的印…
其实核心原因有两点：一是港岛核心区租金过高，大量租客向东区外溢，西湾河和筲箕湾凭借“近市区+低租金成本”，成了租客的“优选替代”；二是这两个区域的交通和配套不断升级，比如西湾河海滨长廊的改造、筲箕湾街市的翻新…
其实不用愁，从房价、通勤、配套到居住体验，把两地的核心优势捋清楚，再结合自己的需求，答案自然就出来了。买房前不妨先想清楚自己的核心需求：是当下的通勤便利更重要，还是未来的发展潜力更吸引？是喜欢成熟的老街区氛围…
最后提醒几句，别想着“多贷款少首付”，最好留够备用金，至少能付6个月月供，万一利率涨了也不怕；不管是中介还是业主说的优惠，都要写进合同，别信口头保证；要是想短期炒房就别来了，持有不满3年卖房要交10%到20%…
