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在住房政策方面，香港保障性住房供应相对不足，虽然有公屋、居屋等保障项目，但申请条件严格，轮候时间长，许多居民仍需在商品房市场购房，进一步加剧了商品房市场的供需矛盾。香港房价高企是土地稀缺、经济地位、政策与市场…
本文将穿透资本流动表象，拆解土地制度、金融属性、政策干预等多重维度，揭示香港房产作为"硬核资产"的价值护城河，同时剖析调控政策与市场规律的博弈关系。香港房产的“硬核资产”逻辑，本质上是经济地理、政策制度与市场…
港岛中西区适合追求资产稳健增长和高端居住体验的投资者；湾仔铜锣湾满足对都市生活和房产投资回报有较高要求的人群；九龙尖沙咀为追求繁华生活与房产综合价值的购房者提供了选择；新界沙田则是首次置业者和寻求房产增值潜力…
房价不超过400万港元的，固定缴纳100港元；房价在400万-432.378万港元之间的，印花税为100港元加上超出400万港元部分的20%；房价在432.378万-450万港元之间的，按房价的1.50%计算…
在经济不确定性增加时，国际资本纷纷涌入香港房地产市场，将其视为资产保值增值的优质选择，进一步推动了房价上涨。像九龙城区，融合历史与现代元素，拥有丰富的教育、医疗资源，吸引了不少内地家庭在此购房，既满足自住需求…
首先是印花税，对于非香港居民来说，购买香港房产需要缴纳额外的印花税，这是一笔不小的开支，香港印花税是根据房屋总价来计算的，最低100港币，最高是房子总价的4.25%，像100平米的房子基本上总价都打到了印花税…
新界区是香港楼市的“潜力股”，特别是北部都会区规划出台后，未来升值空间不可限量。但需注意，长期来看，2025年政府卖地计划仅推出8幅住宅用地，预计提供4450个单位，创15年新低，2028年后市场可能面临结构…
在中环、金钟等核心地段，1500万港元的预算只能购置面积较小的单位，多集中在50-70平方米，并且多为楼龄较长的旧楼。港岛适合追求核心地段和顶级都市配套，不介意房屋面积较小的购房者；九龙性价比高，区域多元，能…
本文将系统梳理香港港岛、九龙、新界等主要区域的房价历史走势、当前估值与未来潜力，结合租金回报率、供需关系等核心指标，为投资者绘制一幅清晰的区域价值地图。投资者在关注房价走势的同时，还需深入研究政策、经济、供需…
本文将系统拆解内地人士在港购置90㎡房产的全流程，从区域房价梯度、税费明细、贷款政策到验房签约的避坑要点，为你提供从预算规划到交易落地的一站式指南，助你在香港楼市中精准避坑，实现安心置业。通过明确购房目的、做…
