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以中环“天汇”150㎡海景单位为例，7500万港元的报价对应50万港元/㎡的单价，其价值不仅在于4.5米挑高客厅与270度维港景观，更在于步行10分钟可达中环金融核心区的“商务半径”，周边聚集着香港会所、置地…
但同样是1亿，在不同区域能买到的香港房子面积却相差6倍之多：港岛核心区仅能拿下77平米左右的圈层大宅，新界却能坐拥465平米的独栋别墅。尖沙咀“凯旋门”顶层复式单价50万港元/平方米，1亿可购186平米五居室…
这些区域的香港房子，单价动辄50万港元/平方米起，却凭资源独占性成为全球富豪的资产压舱石。浅水湾道沿线的独栋别墅最具代表性，“浅水湾道108号”中层单位带50平米庭院，步行2分钟可达私人沙滩，专属接驳车15分…
太平山顶、浅水湾等传统顶豪区，年新增私人住宅不足10套，2025年二手成交常出现10%溢价；即便是新兴高端板块西九龙，未来3年潜在供应也仅占全港的12%。世邦魏理仕测算，仅人才流入带来的住房需求，未来5年就将…
这个曾被视为“偏远新区”的板块，如今凭借“高效通勤+全维配套+亲民房价”的组合优势，成为香港买房市场的务实之选，无论刚需自住还是稳健投资，都能找到适配方案。更值得期待的是2028年将通车的将军澳南延线，届时到…
同时，大湾区政策红利不断，香港居民在珠三角购房、就业、就医都有专属便利，实现“香港身份+湾区生活”的灵活模式。总的来说，2025年的政策调整让香港买房与移民的结合更具性价比，既可以把握香港房价回升期布局优质房…
政策红利的持续释放更成为香港房产市场的重要推手。西九龙、湾仔等核心区域依托金融复苏与人才集聚，房价稳中有升，实用面积均价维持在22-32万港元/平方米，抗跌性与保值性突出；北部都会区作为政策高地，随着北环线、…
同时，香港房价正稳步回升，差饷物业估价署数据显示，9月私人住宅售价指数达292.5点，连升4个月，而当前房价仍较2021年高位低约26.5%，这种“估值洼地”效应与回升趋势的叠加，让香港房产成为资产配置的优选…
新政明确将住宅物业纳入合资格投资范围，购置5000万港元以上香港房子，其中1000万港元可直接计入3000万港元的移民投资总额，这种“置业+移民”的双重实现，让资金效率大幅提升。数据显示，2024年内地买家已…
反映在成交端，2024年住宅交易量创下3年新高，300-500万港元刚需盘同比增长42%，但买家并未急于入场，而是展现出“货比三家”的理性：新盘市场中，开发商需推出“早鸟认购”“租金保险补贴”等四重优惠叠加减…
