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香港小户型能投资吗?300 呎纳米楼,年租金能赚 6%!可能有人会担心，纳米楼空间小，未来转手会不会困难？香港的小户型需求一直处于“供不应求”的状态，尤其是在房价高企的当下，很多首置者会先选择纳米楼过渡，未来转手时不愁没有接盘侠；另一方面，纳米楼多位于交通便利、配…
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香港有娃家庭买房:这 4 个小区自带名校,家长抢着买!圣公会基德小学、深水埗官立中学等，教学实力强劲，让孩子从小就能接受优质教育。根据香港的教育政策，15年免费公立教育加上两文三语环境，为孩子升学衔接国际名校助力。它们不仅自带优质学校资源，居住体验、交通出行、生…
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香港买房收租,这 5 个小区租金回报率超 5%!之所以能有这么高的回报率，一方面是因为元朗近年就业人口增加，尤其是北部都会区建设带动了大量刚需租客，水边村靠近元朗站，步行5分钟就能到地铁站，通勤便利，深受上班族青睐；另一方面，小区周边有超市、菜市场、餐饮店…
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香港首置族必看:现在买房还是再等等?3 个信号告诉你答案!更重要的是，政府近期还在强调要“支持首置需求”，后续大概率不会出台收紧首置政策的措施，这种稳定的政策环境，对首置族来说是难得的“安全窗口期”，如果等政策转向，反而可能错失当下的低成本优势。其实对首置族来说，判…
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香港首置选房指南:预算 300 万 - 800 万,这 5 个区域最合适!对于香港首置者来说，“预算300万-800万港币”是多数人可承受的范围，但想在这座“寸土寸金”的城市里，用这个预算找到交通便利、配套完善、性价比高的房子，选对区域至关重要！大埔是香港东北部的“宜居新城”，配套…
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香港首套房怎么买?这 5 个步骤新手必看!通过预先批核，你能提前知晓自己的最大贷款额度，精准锁定符合预算的房源，避免因资金问题错失心仪物业。当按揭贷款获批，收到银行批核书并确认接受条件后，律师会协助安排提取贷款，将余款支付给卖方，你就能拿到房屋钥匙啦…
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香港房子800尺等于多少平方?以常见的居住感受来对比，在内地，74.32平方米的房子，如果是两居室，空间布局合理的情况下，客厅、卧室等区域相对较为宽敞舒适，活动空间充足；而在香港800尺（约74.32平方米）的房子，由于香港土地资源稀缺，…
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大陆人在香港买房条件是什么?律师费方面，以中小型住宅为例，律师费约6000-10000港币，律师会协助签订买卖合约、查阅楼契及按揭契、代缴印花税及签署转让契约等文件，费用会根据楼价和交易难易程度调整。签订正式合约时，需缴付正式订金（“大…
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大陆人在香港买房子有限制吗?唯一需要特别留意的情况是，若不以个人名义买房，而是想用公司名义购买香港房子，那就得保证公司在香港有实际业务，并且正常缴纳税费，不能是空壳公司，否则税费会较高。大部分大陆购房者都是以个人名义买房，所以基本不用过…
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香港房子算不算公摊面积?元朗的某个20世纪90年代的屋苑，一套实用面积40平方米的住宅，建筑面积45平方米，公摊部分只有5平方米，实用率高达88.9%，远高于新建住宅。还有一种比较特殊的“村屋”，也就是新界原居民住宅，实用率普遍能达…
