IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
政府在九龙东规划了多项重大发展项目，包括东九龙文化区和启德发展区。教育配套设施的完善为区域发展提供了重要支撑。西九龙地区因其独特的地理位置和发展规划，正成为投资者关注的热点区域。同时要关注区域发展规划和政策动…
算下来住远点看似划算，但每天多花2小时通勤，一年就是480小时，相当于20天生命。最近有个创新招数：买已补地价的居屋，像沙田愉翠苑补地价后600万，比周边私楼便宜200万，还能正常按揭。中介费通常是1%，但市…
港岛一套80平公寓的钱，在新界能买200平带花园的联排别墅）真实案例：屯门新盘"御海湾"，靠着屯马线开通，三年房价从每呎1.2万涨到1.8万，租金回报率干到4%，吊打港岛老破小。现在深圳南山码农年薪百万的遍地…
中环房价长期稳居全球前三，80平米公寓均价约2800万港元（约合人民币2500万元），相当于普通香港家庭年收入的28倍（按家庭年收入100万港元计算），远超国际通行的合理房价收入比（4-6倍）。中环小户型租金…
九龙这地方，就像香港的"第二心脏"，既有尖沙咀、旺角这种老牌商业区，也有启德、将军澳这种新兴区域。新兴区域就像"待挖的宝地"，比如启德，以前是机场，现在政府砸钱搞成新CBD，商场、学校、公园全配套，房价却只有…
因为中环的打工皇帝们住不起核心区，就得往这些周边区域溢，需求一多房价自然水涨船高。港岛的老楼改造后，往往比新界的新盘还抢手，毕竟"宁要港岛一张床，不要新界一套房"可不是说着玩的。记住，买房就买"三有"产品：有…
投资这里就像买奢侈品，虽然单价高，但抗跌性强。全港房价洼地，但要注意两点：一是避开"悲情城市"标签重的屋苑，二是选近湿地公园的盘，未来有生态旅游概念。买前要查近3年管理费清单。住元朗月省8000房租，但每天多…
月入6万的家庭，月供别超1.8万，否则失业三个月就得卖房。除了100-4.25%的印花税，还有这些坑：律师费：简单交易1万，复杂case收3万，管理费：九龙某豪宅每月5000+，够在深圳租套房，维修押金：老楼…
今天咱们就用人话撕开迷雾，把"买房移民"和"优才计划"的底裤扒个干净。香港早就不存在"买房送身份"的政策了。但这里藏着个彩蛋：如果你走优才计划拿到身份，买房能省下真金白银。记住三条铁律：优才身份是买房优惠券，…
信用要求：香港银行可能会参考内地的征信系统，查看申请人是否有逾期还款、不良贷款等记录，若申请人在香港有信用相关活动，如信用卡使用等，银行也会综合评估，良好的信用记录有助于提高贷款获批的可能性。签订合同：如果贷…
